Köpcentrum, även känt köpcentrum, eller köpcentrum, 1900-talets anpassning av den historiska marknaden, med boende för bilar. Ett köpcentrum är en samling av oberoende detaljhandlare, tjänster och ett parkeringsområde som är utformat, konstruerat och underhållet av ett förvaltningsföretag som en enhet. Köpcentra kan också innehålla restauranger, banker, teatrar, professionella kontor, bensinstationer och andra anläggningar.
Aspekter som planerare beaktar när ett köpcentrum ska byggas inkluderar genomförbarheten av webbplatsen när det gäller samhällets förmåga att stödja ett centrum; adekvat fordonstillträde; och webbplatsens storlek, åtkomst och topografi, samt tillgänglighet av verktyg, zonlagar och markanvändning i närområdet. Ekonomiska förhållanden i området, regionens sociologi och lokal kommersiell konkurrens och attityder bestämmer storleken på centrum som kan stöttas och vilken typ av butiker som är acceptabla för en given lokalitet.
Köpcentra är vanligtvis i grannskap, samhälle eller region. Den minsta typen, grannskapscentret, har vanligtvis ett snabbköp som fokus, med dagliga närbutiker som apotek, skoneparation, tvättstuga och kemtvätt. Ett sådant centrum kan vanligtvis betjäna 2500 till 40 000 personer inom en sex minuters bilresa.
Gemensamma köpcentret innehåller alla ovannämnda tjänster utöver ett medelstora varuhus eller sortiment, som fungerar med snabbköpet som ett fokus. Kläder, apparatsförsäljning och reparationsbutiker hittas också här. Detta centrum kommer normalt att betjäna 40 000 till 150 000 människor.
Det regionala köpcentret erbjuder ett komplett utbud av shoppingtjänster som är jämförbara med de som finns i ett litet centralt affärsdistrikt. Det är byggt runt minst ett varuhus i full storlek och ofta flera; specialbutiker och butiker är många, och det finns vanligtvis flera restauranger och kanske en filmteater. Tjänster för de omedelbara dagliga behov minimeras. Det kommer att tjäna så många som 150 000 eller till och med 400 000 eller fler människor. På större platser kan även Motell, medicinska centra eller kontor byggas.
Parkeringsanläggningar är en viktig faktor vid design av köpcentrum. Centrumets storlek och omfattning, hyresgästtypen och områdets ekonomi bestämmer delvis parkeringsbehov, men det har visat sig att ett förhållande på 5,5 parkeringsplatser per 1 000 kvadratmeter uthyrningsbart utrymme vanligtvis är tillräckligt. Tillgången till partierna måste vara bred och lätt att undvika trafikstockningar. På kuperade platser är det ofta fördelaktigt att använda parkerings- och servicedäck utanför konsumentnivån.
Gang- och fordonscirkulationen i centrum är övervägande konstruktionshänsyn och bör hållas fysiskt åtskilda så mycket som möjligt. Undantag från denna regel är satellitplacering av butiker med tillbehör, biografer och inkörningsbanker.
Det första enhetliga köpcentret, Country Club Plaza, grundat av JC Nichols Company, öppnade nära Kansas City, Mo., 1922. Den första inneslutna köpcentret öppnade nära Minneapolis, Minn., 1956. På 1980-talet utvecklades det "megamalls, ”Som West Edmonton Mall i Alberta, Can. (öppnades 1981), som inte bara innehöll mer än 800 butiker som säljer allt från skor till bilar utan också restauranger, ett hotell, en nöjespark, en minigolfbana, en kyrka, en "vattenpark" för solbad och surfing, en zoo, en 438 fot lång sjö och, spridd omkring, mer än 500 slags träd.
